项目描述：
地理位置：上海徐家汇（徐家汇商圈CBD））
用地性质：综合商办 甲级办公楼物产楼层：17层甲级纯办公智能化大楼.为徐家汇中心唯一新建整栋出售写字楼
物产面积：产证面积22276平米
          其中： 1   楼：1249.00平方米/层
                2 ~ 4 楼：1170.00平方米/层
                5 ~ 10楼：1249.30平方米/层
                11~14楼：1045.30平方米/层
                15~17楼：692.30平方米/层
               （另加部分机房和车库面积)
停车设备：地下车库74个车位左右,地面6个
设备与装置：周界报警系统                           点子寻更系统
            应急广播系统（背景音响）               智能光电温感装置
            智能光电烟感装置                       消防喷淋系统
            逆风排风系统                           分户小型中央空调（日本大金VRV）
            分层公众室间中央空调（日本大金）       给排水系统
            楼宇网络自控系统                       每楼层预留100对电话线
            综合布线光线到位至分户单位             垂直客梯3台（日本三菱）
            客货梯2台（日本三菱）
物产状况：2009年9月竣工验收合格（即可投入使用）
       装修: 2010年标准新装修.
  产证:2010年11月新办理79本小产权证.

          物业管理人民币19元/平方米/月
                   豪华大理石大堂、大理石走道、外形宏伟
          外立面砌花岗岩，线条优美，洋溢现代感
市场参考价:写字楼租金5-9元/平方/月
如果做酒店式公寓出租租金更高些.
出售参考价:距市中心徐家汇中心位置(本项目)1.4公里左右中附近在售项目SOHO中山广场写字楼均价50000元/平方

本项目交易方式：100%股权转让，总价约人民币6.0亿元.
付款方式：按转让合同处置（待议）
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