一、项目名称：高档应时鲜食水果产业化开发

二、项目地点：通州市二甲镇、东社镇、三余镇

三、投资环境：

1、地理位置

通州市位于长江入海口北翼，东临黄海，南依长江，与张家港市、常熟市隔江相望，距上海市中心160公里。

2、交通运输

空运：通过宁启、盐通高速兴仁立交4.5公里直达南通机场。

陆运：新长铁路穿越通州南北，拟建的宁启铁路贯穿东西。宁启、盐通两条高速公路，共68公里，纵横东西南北。二甲镇、东社镇、三余镇实现“一刻钟”进入国家级高速通道。苏通大桥正在兴建，大桥北接线在通州境内。建成后，通州90分钟到达上海，与苏、锡、常一并纳入“一小时”的交通圈。

海运：距国家十大港口之一——南通港30公里，港口外运与日本、韩国和香港直通集装箱班轮。

内河航运：现有五级航道54.17公里，六级航道14.34公里，七级航道46.36公里，内河支线经长江直接入海与上海港联运，进出口货物可由此接转世界各国和各地区的航线，运输成本低廉。

3、公用设施

电力：设施齐全，确保不间断供电。

水：区内企业直接供水。

通讯：提供程控电话线路、国际直拨电话、全球无线通讯、因特网接入等各项服务。

雨污水排放：区内采取雨污水分流排放，污水由厂方处理后通过排污管道网进入污水处理工厂，雨水通过管网汇集由泵房排入运河水系。

服务系统：设有投资服务中心，为项目审批、工商登记、土地出让、规划管理、工程建设等提供“一站式”服务。

4、优惠政策

（1）农业龙头企业销售的自产农产品，其征税率为13%，龙头企业购进农业生产者销售的免税农产品，进行税额扣除率执行13%的标准。对省级以上龙头企业从事种养加取得的所得，暂免收企业所得税。

（2）经省认定的农副产品加工龙头企业，所得税高于15%的部分，采取“先征收后返还”的办法，由地方财政返还给企业。

（3）农产品加工企业的生产基地、临时性收购场所、种养场所和设施农业用地，视同农业生产用地。

（4）农产品加工企业生产用水和基地种养用水，按核定用量减半征收水资源费。

四、项目建设内容和效益分析：

     1、新品种引进：引进高档应时鲜果新品种8个。桃：千年红、金山早红；葡萄：夏黑、魏可、红罗莎里奥；梨：喜水、翠冠、丰水。

     2、新技术推广：梨棚架栽培技术、葡萄标准化栽培技术、葡萄改良避雨栽培技术、桃高效丰产栽培技术、葡萄套袋技术。

     3、项目总投资：建成高档应时鲜果生产基地2000亩，全市辐射20000亩。项目总投资200万美元，年产值400万美元，年利润达100万美元。

五、资源、市场分析：

    我市现有成片果园5000亩，有传统种植水果的习惯。二甲的葡萄和三余的梨已享誉大江南北，市场供不应求。我市属北亚热湿润气候区，是常绿果树和落叶果树的混交地带，适宜发展应时鲜食水果。苏通大桥的建成使我市融入上海、苏锡常一小时经济圈，为高档应时鲜果提供了潜力巨大的消费市场。

六、合作建议：合资、合作

七、项目合作单位简介：

通州市林果服务部是全市唯一的鲜食水果专业技术服务单位，拥有高级职称1人，中级职称5人，并申请通过了鼎味牌鲜食水果商标，市葡萄协会和林学园艺学会依托该单位。